Hermosa propiedad vinícola de renombre en las alturas montañosas de Entre-Deux-Mers, GENSAC

En las alturas de Entre Deux Mers, hermosa propiedad vinícola que ha conservado el encanto de su antiguo señorío en el corazón de su viñedo. La propiedad ofrece hermosas vistas del valle del Dordoña y sus alrededores. La finca se extiende sobre aproximadamente 110 hectáreas, perfectamente mantenida y bien gestionada. Al cruzar la puerta de hierro forjado, se descubre una mansión con su hermosa fachada clásica, sus torres, sus jardines, viñedos y sus antiguas bodegas. En el interior, los luminosos salones son numerosos y bien orientados. La casa dispone de varios salones, cocinas, baños, 6 amplios dormitorios y buhardillas bajo estructura tradicional convertible. El jardín ofrece una piscina con vistas a un hermoso cedro de varios cientos de años y a un jardín de rosas. Al otro lado del patio de recepción se encuentra la casa del conserje, reformada, con capacidad para una familia. Actualmente se utiliza una antigua bodega contigua para envejecer el vino en barricas de roble en óptimas condiciones. Quedan por desarrollar otros espacios entre las dependencias. A pocos pasos, una casa con carácter ha sido completamente renovada y se ha convertido en un magnífico albergue turístico con una terraza orientada al sur, una piscina con vistas a los viñedos, un jacuzzi, 3 dormitorios, un gran salón, una cocina equipada. , dos baños , acceso y plazas de aparcamiento exclusivas. A unos cientos de metros encontrará establos. Con una capacidad para 16 boxes para caballos, el solar cuenta con cantera, picadero, talleres y oficinas. Un manantial alimenta un pequeño estanque ideal para dar de beber a los caballos, regar los huertos y los jardines de rosas. Más adelante en la propiedad hay una segunda cabaña con piscina que ofrece unas quince camas adicionales. En medio de los viñedos, destaca por su atipicidad una última casa rural en un antiguo palomar. El viñedo: en un hermoso terruño de unas 80 hectáreas, la finca ofrece una capacidad de producción anual de hasta unos 3600 hectolitros con AOC Bordeaux Superieur. El almacenamiento puede alcanzar cerca de 12.000 Hectolitros. Las instalaciones y plataformas fitosanitarias cumplen con estrictos estándares de calidad. La operación cuenta con la certificación HEV 3 y forma parte del enfoque del Sistema de Gestión Ambiental (SGA). El canal comercial asegura ingresos estables con socios comerciales sólidos. PRESTANT Bordeaux Bassin – Clément Bouthier – 06 70 07 84 50 – For more information about this property : www.prestant.com (Item 330592476). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.