Véritable havre de paix au coeur d’Arbonne, villa de 230 m² avec grand jardin et deux piscines, ARBONNE
*1 775 000 € hors honoraires
Honoraires : 4.95% TTC inclus charge acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1860€
ARBONNE
Référence : CB-1454-LQ
4 chambres
3 salles de bain
232 m²
Caractéristiques
232 m²
2418 m²
4 chambres
3 salles de bain
5 pièces
clim. réversible
1 étage
Cuisine aménagée, équipée
1 piscine
1 cave
6 places
Sud
à 500 m du centre ville
à 500 m des commerces
à 400 m des bus
à 8 km de la plage
à 6 km de l'autoroute
à 6 km de l'aéroport
à 5 km de la gare
DPE & GES
Consommation énergétique
Dont Emission de gaz à effet de serre
Energie - Consommation conventionnelle : 93 kWhEP/m²,an B
Energie - Consommation des émissions : 12 kg CO2/m²,an C
Année de référence 1
Véritable havre de paix au coeur d’Arbonne, villa de 230 m² avec grand jardin et deux piscines
Nichée au coeur d’un écrin de verdure, cette villa contemporaine calme et lumineuse de 230 m² offre un cadre de vie unique à moins de 10 minutes du centre de Biarritz et des plages de la Côte Basque.
Avec ses lignes épurées et sa situation privilégiée tournée vers la forêt, cette maison est un véritable havre de paix.
Elle est composée d’un grand espace de vie lumineux, une cuisine équipée et un salon de 100 m² baignés de lumière naturelle avec un accès direct sur de spacieuses terrasses, parfait pour accueillir amis et famille.
Quatre chambres: deux au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec accès direct à la piscine.
Plus de 2400 m² de terrain, deux piscines chauffées,un sauna,
une cheminée avec insert pour les soirées d’hiver et la climatisation dans chaque chambre pour des nuits agréables en été.
Possibilité de créer une ouverture pour faire un accès à un garage ou de faire une salle de sport dans le très grand sous-sol.
Plusieurs places de parking extérieures.
Emplacement privilégié : À quelques pas des commodités du village d’Arbonne, vous aurez accès facilement à des écoles, des commerces, une cidrerie et un trinquet. Les Docks de la Négresse sont à 5 minutes, et le célèbre golf d’Arcangues est à proximité.
Cette maison contemporaine est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la sérénité en pleine nature, tout en restant proche des commodités.
Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
PRESTANT Realty – Laurence Quandalle – 06 58 44 06 72 – Plus d’informations sur www.prestant.com (réf. 640253455). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visite 360°
Notre avis sur ce bien
Habiter cette villa contemporaine, c’est allier le confort moderne à la tranquillité d’un écrin de verdure, tout en restant à moins de 10 minutes du cur vibrant de Biarritz. Ce lieu exceptionnel permet de vivre pleinement lADN de la Côte Basque.
La maison, avec ses lignes épurées et son orientation vers la forêt, constitue un véritable havre de paix. Le grand espace de vie lumineux et le salon de 100 m², baignés de lumière naturelle, invitent à la convivialité, tandis que les spacieuses terrasses sont parfaites pour recevoir amis et famille.
La proximité des commodités du village d’Arbonne, avec ses écoles, commerces et même une cidrerie, enrichit le quotidien. En plus, les Docks de la Négresse et le célèbre golf d’Arcangues sont à quelques minutes, ajoutant une touche d’animation à ce cadre paisible.
De plus, le vaste terrain de plus de 2400 m², avec ses deux piscines chauffées et son sauna, permet de savourer pleinement le style de vie basque, alliant détente et activités en plein air. Vivre ici, cest également envisager des projets daménagement, que ce soit pour un garage ou une salle de sport dans le grand sous-sol.
En somme, cette villa est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la sérénité en pleine nature, tout en restant connectés aux richesses et aux plaisirs de Biarritz et de ses environs. Embrasser un tel mode de vie, cest explorer, se détendre et profiter de chaque instant.
Autour du bien
ARBONNE
Référence : CB-1454-LQ
4 chambres
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