Accueil Biens Véritable havre de paix au coeur d’Arbonne, villa de 230 m² avec grand jardin et deux piscines

Véritable havre de paix au coeur d’Arbonne, villa de 230 m² avec grand jardin et deux piscines,

CB-1454-LQ
1 863 000€*

*1 775 000 € hors honoraires

Honoraires : 4.95% TTC inclus charge acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1860€

1 863 000 €*

Référence : CB-1454-LQ

4 chambres

3 salles de bain

232 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

232 m²

2418 m²

4 chambres

3 salles de bain

5 pièces

clim. réversible

1 étage

Cuisine aménagée, équipée

1 piscine

1 cave

6 places

Sud

à 500 m du centre ville

à 500 m des commerces

à 400 m des bus

à 8 km de la plage

à 6 km de l'autoroute

à 6 km de l'aéroport

à 5 km de la gare

DPE & GES

Consommation énergétique

B

Dont Emission de gaz à effet de serre

C

Energie - Consommation conventionnelle : 93 kWhEP/m²,an B

Energie - Consommation des émissions : 12 kg CO2/m²,an C

Année de référence 1

Véritable havre de paix au coeur d’Arbonne, villa de 230 m² avec grand jardin et deux piscines

Nichée au coeur d’un écrin de verdure, cette villa contemporaine calme et lumineuse de 230 m² offre un cadre de vie unique à moins de 10 minutes du centre de Biarritz et des plages de la Côte Basque.
Avec ses lignes épurées et sa situation privilégiée tournée vers la forêt, cette maison est un véritable havre de paix.
Elle est composée d’un grand espace de vie lumineux, une cuisine équipée et un salon de 100 m² baignés de lumière naturelle avec un accès direct sur de spacieuses terrasses, parfait pour accueillir amis et famille.
Quatre chambres: deux au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec accès direct à la piscine.
Plus de 2400 m² de terrain, deux piscines chauffées,un sauna,
une cheminée avec insert pour les soirées d’hiver et la climatisation dans chaque chambre pour des nuits agréables en été.
Possibilité de créer une ouverture pour faire un accès à un garage ou de faire une salle de sport dans le très grand sous-sol.
Plusieurs places de parking extérieures.
Emplacement privilégié : À quelques pas des commodités du village d’Arbonne, vous aurez accès facilement à des écoles, des commerces, une cidrerie et un trinquet. Les Docks de la Négresse sont à 5 minutes, et le célèbre golf d’Arcangues est à proximité.
Cette maison contemporaine est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la sérénité en pleine nature, tout en restant proche des commodités.


Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !


PRESTANT Realty – Laurence Quandalle – 06 58 44 06 72 – Plus d’informations sur www.prestant.com (réf. 640253455). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Viste 360°

Autour du bien

1 863 000 €*

Référence : CB-1454-LQ

4 chambres

3 salles de bain

232 m²

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