Accueil Biens Somptueuse demeure de ville, remarquablement restaurée, avec terrasse dominant la rivière.
exclusivite

Somptueuse demeure de ville, remarquablement restaurée, avec terrasse dominant la rivière., BERGERAC

PER305XL
2 230 000€*

*2 165 049 € hors honoraires

Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2940€ et 4020€

Les honoraires d'agences seront à la charge acquéreur ET vendeur.*

2 230 000 €*

BERGERAC

Référence : PER305XL

5 chambres

4 salles de bain

450 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

450 m²

5 chambres

4 salles de bain

11 pièces

gaz

2 étages

Cuisine aménagée, équipée

1 piscine

1 cave

1 place

DPE & GES

Consommation énergétique

B

Dont Emission de gaz à effet de serre

C

Energie - Consommation conventionnelle : 96 kWhEP/m²,an B

Energie - Consommation des émissions : 20 kg CO2/m²,an C

Somptueuse demeure de ville, remarquablement restaurée, avec terrasse dominant la rivière.

« La terre n’a rien à montrer de plus beau et il faudrait une âme bien insensible pour passer à côté d’un spectacle aussi touchant dans sa majesté. »
Oui, comme l’a si bien écrit le poête Woodsworth, comment ne pas tomber sous le charme d’un tel lieu ?


Dominant la rivière, la demeure aux allures de château de contes de fées, bénéficie d’une vue imprenable sur les flots qui coulent à son pied.


La propriété a fait l’objet ces dernières années d’une restauration exceptionnelle : l’intérieur a été entièrement repensé et somptueusement refait avec goût. Il y a de la majesté mais aussi du confort et une grande sérénité dans cette maison d’artiste, véritable havre de paix et de beauté.


La maison principale offre plusieurs espaces de vie (séjour, salon de musique, salle de sport, cuisine et deux arrière-cusines, terrasse avec piscine) ainsi que trois grandes chambres.


Un bâtiment tout proche de la maison propose, quant à lui, garage en rez-de-chaussée et studio aménagé et confortable au 1er étage.


Aux charmes de la maison vient s’ajouter l’intérêt d’habiter un village animé. Sans tomber dans les excès du tourisme, cette petite ville au centre de laquelle se touve le « château » offre toutes commodités à proximité immédiate.


C’est l’âme du Périgord Pourpre qui souffle en ces lieux ; les sites du Périgord Noir ne sont pas bien loin de là.


C’est en toute confidentialité que nous vous ferons découvrir cette demeure en tous points remarquable.

Autour du bien

2 230 000 €*

BERGERAC

Référence : PER305XL

5 chambres

4 salles de bain

450 m²

Être conseillé par l’agent

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