*109 000 € hors honoraires
Honoraires : 4.58% TTC inclus charge acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420€ et 620€
PESSAC
Référence : BDX 1353 AA
1 chambre
1 salle de bain
29.16 m²
Caractéristiques
29.16 m²
29.16 m² carrez
1 chambre
1 salle de bain
2 pièces
clim. réversible
Cuisine américaine
Sud ouest
à 1600 m du centre ville
à 600 m des commerces
à 100 m des bus
à 1000 m du tramway
à 1700 m de la gare
DPE & GES
Consommation énergétique
Dont Emission de gaz à effet de serre
Energie - Consommation conventionnelle : 209 kWhEP/m²,an D
Energie - Consommation des émissions : 6 kg CO2/m²,an A
Appartement au calme – T2 de 29 m²
Dans le quartier Les Musiciens à Pessac, niché au calme et en retrait de la rue, se trouve un appartement de type 2 en rez-de-chaussée, au sein d’une petite copropriété de trois lots. Cet appartement de 29 m² se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau. Le tout s’articule autour d’une cour commune, offrant un espace extérieur convivial pour les résidents.
L’emplacement est idéalement choisi, entre la gare de Pessac et Mérignac, à un peu plus d’un kilomètre de deux lignes de tramway. Cette localisation privilégiée permet un accès aisé au centre de Pessac et à Bordeaux, garantissant une grande facilité de déplacement. De plus, la proximité d’un supermarché représente un atout considérable en termes de commodités pour les futurs résidents.
Les deux autres lots, un appartement à l’étage et une petite maison donnant sur la rue, sont également mis en vente.
À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.
Plan du bien
Notre avis sur ce bien
Cet appartement T2 en rez-de-chaussée, offre une belle opportunité d’achat.
Il bénéficie d’un cadre paisible tout en étant idéalement situé, facilitant l’accès à Bordeaux et au centre de Pessac.
Cela assure tranquillité et intimité et la cour commune offre un agréable espace extérieur.
Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement avec un potentiel locatif intéressant.
Vidéo
Autour du bien
PESSAC
Référence : BDX 1353 AA
1 chambre
1 salle de bain
29.16 m²
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