Hotel Particulier Somptueux et unique,

Hotel particulier rare et prestigieux, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés et bourgeois de Bordeaux. Entièrement rénové, cette demeure allie le charme de l’architecture historique à l’élégance contemporaine. Elle a été entièrement restructurée dans le respect des règles de l’art, mettant en valeur les volumes et les espaces. Décorée avec élégance par une architecte d’intérieur de renom, cette demeure est particulièrement remarquable.


Le rez-de-chaussée ouvre sur un double salons spacieux pour des moments conviviaux, dont un vaste séjour avec cheminée. La salle à manger sous véranda en métal ornementé restaurée à l’identique, donne sur une cuisine de réception, attenante à une cuisine de service. Une suite finalise ce niveau.


L’étage donne accès à trois belles chambres avec salles d’eau et de bains attenantes. Une belle terrasse permet d’accéder à un bureau isolé, particulièrement appréciable pour le télétravail. L’espace parental occupe le dernier étage, offrant confort et intimité, avec une salle de bains somptueuse, un dressing, et un bureau privé.
Le sous-sol propose un espace détente avec sauna, salle de cinéma, salle de jeux, cave à vin professionnelle soigneusement agencée, une buanderie et des espaces de rangement généreux.


Le jardin de plus de 300 m² arboré d’essence centenaire, ouvre sur une piscine en parfaite harmonie avec la terrasse ombragée, et permet d’accéder à la seconde maison d’environ 150 m². Bénéficiant d’un second accés indépendant, elle propose 3 belles suites indépendantes, idéales pour les invités ou une famille élargie, ainsi qu’une grande salle de sport et d’un garage spacieux pour plusieurs véhicules.


Les finitions historiques comme les vitraux estampillés et les carreaux de ciment d’époque Art Nouveau, les parquets authentiques, les moulures raffinées, les grandes hauteurs sous plafond, s’harmonisent parfaitement avec la climatisation, un ascenseur desservant tous les niveaux, un système de déploiement internet complet et un système audio intégré.


Proche des écoles de renom avec section internationale, des commerces et des transports en commun, à 15 minutes à pied du centre-ville, cette propriété combine luxe et commodité, offrant un cadre de vie exceptionnel.