Accueil Biens Grange rénovée avec charme et prestations haut de gamme au cœur d’Arsac

Grange rénovée avec charme et prestations haut de gamme au cœur d’Arsac, ARSAC

1541
892 500€*

*850 000 € hors honoraires

Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1730€

892 500 €*

ARSAC

Référence : 1541

3 chambres

2 salles de bain

150 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

150 m²

2500 m²

3 chambres

2 salles de bain

4 pièces

clim. réversible

1 étage

Cuisine aménagée, équipée, américaine

1 piscine

4 places

Sud

à 100 m du centre ville

à 50 m des commerces

à 100 m des bus

à 16000 m de l'autoroute

à 20000 m de l'aéroport

DPE & GES

Consommation énergétique

C

Dont Emission de gaz à effet de serre

A

Energie - Consommation conventionnelle : 124 kWhEP/m²,an C

Energie - Consommation des émissions : 3 kg CO2/m²,an A

Grange rénovée avec charme et prestations haut de gamme au cœur d’Arsac

Venez découvrir cette superbe grange entièrement rénovée en 2023, alliant cachet authentique et confort moderne. Offrant environ 150 m² habitables sur deux niveaux, sur un vaste terrain arboré de plus de 2500 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, tout en étant à deux pas des commerces et des écoles.


Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle luminosité de la spacieuse pièce de vie, agrémentée d’un poêle à bois et d’une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine américaine entièrement équipée prolonge cet espace convivial, accompagnée d’un cellier attenant pour plus de praticité. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative, offrant un confort absolu.
À l’étage, deux belles chambres et une vaste mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente, viennent compléter l’espace nuit. Une salle de bains avec baignoire et douche ajoutent au confort de cette demeure.


Cette maison séduit également par ses prestations haut de gamme : poutres apparentes, huisseries de qualité, piscine 8×4 avec terrasse carrelée, pool house de 35 m² et une dépendance de 35 m² idéale pour un atelier ou du rangement. Possibilité d’agrandissement selon vos besoins.


Un véritable havre de paix conjuguant charme et modernité, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

Plan du bien

Visite 360°

Notre avis sur ce bien

Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Son vaste terrain arboré, sa piscine et son cadre paisible en font un lieu de vie idéal pour se ressourcer, tout en restant à proximité de l’océan et de Bordeaux. Sa situation proche des commerces et des écoles est également un atout majeur pour une famille en quête de confort et de praticité. Une maison alliant charme et modernité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Autour du bien

892 500 €*

ARSAC

Référence : 1541

3 chambres

2 salles de bain

150 m²

Être conseillé par l’agent

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