Région Sarlat – Belle maison de campagne 3 hectares, Vallée de la Dordogne – Périgord Noir., SAINT CYPRIEN
*533 981 € hors honoraires
Honoraires : 2.99% TTC inclus charge acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4140€ et 5670€
Les honoraires d'agences seront à la charge acquéreur ET vendeur.*
SAINT CYPRIEN
Référence : PER291BSE
5 chambres
3 salles de bain
277 m²
Caractéristiques
277 m²
30000 m²
5 chambres
3 salles de bain
8 pièces
fuel
2 étages
Cuisine aménagée, équipée
DPE & GES
Consommation énergétique
Dont Emission de gaz à effet de serre
Energie - Consommation conventionnelle : 245 kWhEP/m²,an D
Energie - Consommation des émissions : 60 kg CO2/m²,an E
Région Sarlat – Belle maison de campagne 3 hectares, Vallée de la Dordogne – Périgord Noir.
Vallée de la Dordogne, propriété de 3 hectares, au calme et en pleine nature. A proximité des principaux sites touristiques : Castelnaud-la-Chapelle, La Roque-Gageac, les premiers commerces sont à seulement 5 minutes : boulangerie-pâtisserie, épicerie, boucherie, restaurants, Poste.
La propriété est constituée dune maison de maître comprenant : entrée, salon avec belle cheminée, salle à manger, cuisine, cellier, WC dinvités, chaufferie, cave à vins. Un salon / bibliothèque à lentresol avec cheminée. Il est également accessible par un perron extérieur. A létage, un couloir distribue 5 chambres (de 11, 12, 12, 13 et 25 m2) et 3 salles deau / salle de bains.
Dépendance pouvant servir de garage ou de future maison damis avec jardin indépendant.
Abri à bois. Citerne de récupération des eaux pluviales.
Le parc est orné de beaux spécimens darbres centenaires : cèdres, frênes, chênes, tilleuls. Ils procurent lombre et la fraîcheur recherchées durant la période estivale. Dautres fruitiers ont également été plantés (cognassier, prunier, figuier, pommier, groseilliers, framboisiers).
Le terrain est assez vaste pour accueillir des chevaux, un potager, des jardins paysagers, une piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRESTANT – Bruno de Saint-Exupéry – 06 63 49 82 46 – Plus d’informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 240021036)
Autour du bien
SAINT CYPRIEN
Référence : PER291BSE
5 chambres
3 salles de bain
277 m²
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