BORDEAUX CENTRE – Appartement rénové 81m² avec cave en RDC dans immeuble historique en pierre, BORDEAUX
*Les honoraires d'agences seront intégralement à la charge du vendeur.
BORDEAUX
Référence : BDX-1304-CBJHNSN
2 chambres
2 salles de bain
81 m²
Caractéristiques
81 m²
81 m² carrez
2 chambres
2 salles de bain
3 pièces
électrique
3 étages
2ème étage
Cuisine aménagée, équipée
1 cave
EST
à 0m du centre ville
à 200m des commerces
à 200m des bus
à 150m du tramway
à 14km de l'aéroport
à 2km de la gare
DPE & GES
Consommation énergétique
Dont Emission de gaz à effet de serre
Energie - Consommation conventionnelle : 246 kWhEP/m²,an D
Energie - Consommation des émissions : 8 kg CO2/m²,an B
BORDEAUX CENTRE – Appartement rénové 81m² avec cave en RDC dans immeuble historique en pierre
QUARTIER SAINT PAUL. Au coeur de Bordeaux, au deuxième étage d’un immeuble historique, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
L’appartement d’une surface d’environ 81m² offre des grands volumes avec une belle hauteur sous plafond de 3m, un vaste séjour lumineux d’environ 33m², deux chambres d’environ 12 et 13,5m², deux salles de bains et deux WC. La cuisine est très bien équipée avec notamment un grand réfrigérateur intégré, un grand congélateur intégré et des plans de travail très haute qualité en pierre.
Le charme de l’ancien est soigneusement mis en valeur grâce aux murs en pierres apparentes, aux parquets massifs et aux fenêtres possédant encore les traditionnels verres soufflés.
Du séjour la vue est dégagée sur une place végétalisée agréable et verdoyante.
Lors de la dernière assemblée générale de copropriété, la rénovation totale de la toiture de l’immeuble avec isolant et rénovation complète de la couverture a été voté. Ces travaux seront donc financés par l’actuelle propriétaire.
L’appartement dispose d’une grande cave en rez-de-chaussée facilement accessible depuis la rue.
Les transports publics sont facilement accessibles. Les lignes de Tram A, B, C et D sont à moins de 10 minutes à pied.
Cet appartement plaira à toute personnes désireuse de vivre dans un quartier vivant, idéalement situé, à proximité immédiate de bars, restaurants, tranports et commerces. Parfait également pour investissement locatif courte durée.
PRESTANT Bordeaux Bassin – Clément Bouthier – 06 70 07 84 50 – Plus d’informations sur www.prestant.com (réf. 330592143). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur
Plan du bien
Viste 360°
Notre avis sur ce bien
Idéalement situé au coeur d’un quartier animé
Autour du bien
BORDEAUX
Référence : BDX-1304-CBJHNSN
2 chambres
2 salles de bain
81 m²
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