Le quartier des Caillols, situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, est un secteur résidentiel prisé qui combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Ce quartier, souvent comparé à un village provençal, offre un environnement verdoyant et paisible, particulièrement recherché par les acheteurs de biens immobiliers dans Marseille. Grâce à sa proximité avec le centre-ville et à une excellente desserte par les transports en commun, notamment via le tramway, Les Caillols attirent de nombreux propriétaires en quête d’un cadre de vie agréable sans sacrifier la commodité des déplacements.
Le marché immobilier y est dynamique, avec des prix moyens pour les maisons autour de 5 103 € par mètre carré. Les biens dotés d’espaces extérieurs, comme des maisons avec jardins ou des appartements avec terrasses, peuvent atteindre des prix allant jusqu’à 7 090 € par mètre carré, reflétant la forte demande pour ce type de propriétés. Le 12ème arrondissement de Marseille est également connu pour son niveau de vie élevé, ce qui se traduit par une meilleure qualité des infrastructures publiques et un entretien soigné des propriétés.
Investir dans le quartier des Caillols représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Avec 61% de propriétaires occupants, ce secteur résidentiel garantit un fort potentiel d’appréciation.
En conclusion, posséder une maison aux Caillols combine le charme d’un environnement préservé, la proximité du centre-ville, et un marché immobilier favorable, faisant de ce quartier une adresse de choix pour les acquéreurs exigeants.
Maison à vendre dans ce quartier
